中野桃園シティハウス

  • 東京都中野区中野六丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
8,980万円
136.5万円/㎡
相場
9,934万円
150.9万円/㎡
5,823
8,563
11,304
14,045
AI査定結果
推定相場価格
9,934万円
150.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,563万円〜11,304万円
130.1万円/㎡〜171.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月31日
中野桃園シティハウス
8,980万円（136.5万円/㎡）/ 8階 / 65.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は119.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/018,980万円136.5万円8階 65.81㎡ 2LDK南
2025/07/289,280万円141.0万円8階 65.81㎡ 2LDK南
2024/05/125,580万円100.8万円3階 55.36㎡ 2LDK南
2024/03/255,780万円104.4万円3階 55.36㎡ 2LDK南
2024/03/245,980万円108.0万円3階 55.36㎡ 2LDK南
2024/01/238,200万円124.6万円5階 65.81㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は129.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
中野桃園シティハウス
中野区中野六丁目
東中野駅8分 8,980万円136.5万円65.81㎡2LDK8階 / 12階建 南1995年129戸SRC
2025/07/21ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 6,180万円105.4万円58.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年79戸RC
2025/03/04アンサンブル新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 6,650万円110.5万円60.17㎡2LDK8階 / 14階建 南東1992年79戸SRC
2025/06/29東急ドエルアルス中野南台
中野区南台三丁目
中野富士見町駅11分 6,199万円111.4万円55.67㎡2LDK5階 / 10階建 西1996年80戸RC
2025/07/21中野坂上パーク・ホームズ
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 12,500万円155.6万円80.35㎡3LDK+S3階 / 9階建 東2000年128戸RC
2025/06/23パーク・ハイム中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 13,480万円166.8万円80.82㎡3LDK+N6階 / 10階建 南1995年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、中野区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.5万円）は中野区の平均と比較して18.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+11.2%
中野区
114.9万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名中野桃園シティハウス
所在地東京都中野区中野六丁目
交通中央線東中野駅徒歩8分
築年月1995年
階数12階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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